কিভাবে Huizhou Xinghe Dandi সম্পর্কে?

কিভাবে Huizhou Xinghe Dandi সম্পর্কে? জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির ব্যাপক বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, Huizhou Xinghe Dandi সম্পত্তি বাজারে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। Huizhou Linshen এলাকায় একটি যুগান্তকারী প্রকল্প হিসাবে, প্রকল্পটি অবস্থানের সুবিধা, পরিকল্পনা এবং বিকাশকারী ব্র্যান্ড সমর্থন করার কারণে অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। নিম্নলিখিতটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে এই সম্পত্তির বাস্তব পরিস্থিতির একটি বহুমাত্রিক বিশ্লেষণ।

1. প্রাথমিক তথ্যের দ্রুত ওভারভিউ

2. মূল সুবিধার বিশ্লেষণ

1. অবস্থান পরিবহন
প্রকল্পটি শেনজেনের পিংশান সীমান্ত থেকে প্রায় 8 কিলোমিটার দূরে। এটি শেনজেন-শান্তৌ এক্সপ্রেসওয়ে, নানপিং এক্সপ্রেসওয়ে এবং অন্যান্য রাস্তাগুলির মাধ্যমে এক ঘন্টার মধ্যে শেনজেনে যাতায়াত করা যেতে পারে। শেনজেন-হুইঝো ইন্টারসিটি রেলওয়ের তামসুই স্টেশন (পরিকল্পনার অধীনে), যা সম্প্রতি আলোচিত হয়েছে, প্রকল্পটি থেকে প্রায় 3 কিলোমিটার দূরে। ভবিষ্যত রেল পরিবহণের জন্য উন্মুখ।

2. সহায়ক পরিকল্পনা
বিকাশকারীর দ্বারা ঘোষিত তথ্য অনুসারে, প্রকল্পটি একটি 120,000-বর্গ-মিটার বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স (একটি তারকা-রেট হোটেল সহ), 3টি কিন্ডারগার্টেন এবং 2টি প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয় দিয়ে সজ্জিত। গত 10 দিনে অনলাইন আলোচনায়, শিক্ষাগত সহায়ক সুবিধা বাস্তবায়নের অগ্রগতি বাড়ির ক্রেতাদের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে।

3. পণ্য নকশা
89-128 বর্গ মিটারের বর্তমানে উন্নীত তিন থেকে চার বেডরুমের ইউনিটগুলি একটি অনুভূমিক হলের নকশা গ্রহণ করে এবং আবাসন অধিগ্রহণের হার প্রায় 78%। অনলাইন আলোচনায়, 89-বর্গ-মিটার "3+1-বেডরুম" অ্যাপার্টমেন্টটি তার উচ্চ স্থান ব্যবহারের কারণে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে।

3. বাজার বিরোধ

অনলাইন আলোচনার গত 10 দিনের মধ্যে, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি ঘন ঘন উল্লেখ করা হয়েছে:

4. ক্রয় পরামর্শ

1.মালিক-অধিকৃত গোষ্ঠী: যেসব পরিবারের শুধু পিংশান/লংগাং-এ কাজ করতে হবে তাদের জন্য উপযুক্ত। স্কুলের কাছাকাছি প্রথম পর্যায়ের আবাসনকে অগ্রাধিকার দেওয়ার সুপারিশ করা হয়।

2.বিনিয়োগ গ্রুপ: Shenzhen-Huizhou আন্তঃনগরের অগ্রগতির দিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন। বর্তমান ভাড়া রিটার্ন হার প্রায় 3.2%, যা শেনজেনের গড় স্তরের চেয়ে কম।

3.ঝুঁকি সতর্কতা: প্রকল্পের চারপাশে এখনও জমি তৈরি করা বাকি আছে এবং আগামী 3-5 বছরের মধ্যে নির্মাণ হস্তক্ষেপ হতে পারে; শিক্ষাগত সহায়ক সুবিধার তালিকাভুক্তির সুযোগ যাচাই করা দরকার।

5. নেটিজেনদের বাস্তব পর্যালোচনা থেকে উদ্ধৃতাংশ

• "89㎡ ইউনিটটি সত্যিই অত্যাশ্চর্য, কিন্তু সম্প্রদায়ের বাইরের রাস্তাগুলি পিক আওয়ারে মারাত্মকভাবে যানজটে থাকে" (সূত্র: ফ্যাংটিয়ানজিয়া ফোরাম)
• "সম্পত্তি ফি হল 4.5 ইউয়ান/㎡, হুইঝোতে গড়ের চেয়ে বেশি" (সূত্র: ঝিহু আলোচনা থ্রেড)
• "বাণিজ্যিক ব্র্যান্ডের প্রবেশ প্রত্যাশার চেয়ে কম, এবং প্রতিদিনের কেনাকাটার জন্য ড্রাইভিং প্রয়োজন।" (সূত্র: Douyin হাউস দেখার গ্রুপ মন্তব্য)

উপসংহার:Huizhou Xinghe Dandi, শেনঝেনের একটি প্রধান বাজার হিসাবে, পণ্য এবং পরিকল্পনায় সুস্পষ্ট সুবিধা রয়েছে, তবে সহায়ক সুবিধার বাস্তবায়ন এবং আঞ্চলিক উন্নয়ন এখনও যাচাই করার জন্য সময় প্রয়োজন। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের নিজস্ব চাহিদার উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত নেয় এবং সাইটে পরিদর্শন করে।